Herijking Woondeal Twente: meer woningen en aandacht voor urgente groepen

Gemeente Borne werkt samen met andere Twentse gemeenten aan een geactualiseerde woondeal. Deze afspraken gaan over het bouwen van voldoende en betaalbare woningen tot 2030. Ook zijn er nieuwe plannen om mensen die dringend een woning nodig hebben beter te helpen.  

Meer woningen nodig 
De landelijke woningnood is groter dan eerder gedacht. Daarom heeft het Rijk de woningbouwopgave verhoogd. Voor Twente betekent dit dat er 5.000 extra woningen bij moeten komen. De totale opgave voor Twente stijgt daarmee van 14.100 naar 19.100 woningen.  

Voor Borne betekent dit een aanvullende opgave van 910 woningen. Belangrijke bouwlocaties hiervoor zijn onder andere woningbouw in het dorp Zenderen, het terrein van Jonge Poerink en de Bornerbroeksestraat. Voor de Bornsche Maten zijn meer woningen opgenomen dan in de eerste woondeal.   

Afspraken over betaalbaarheid en duurzaamheid 
In de woondeal blijft de verdeling 30-40-30 in stand, 30% sociale huurwoningen, 40% middenhuur en betaalbare koop en 30% vrije sector. De grens voor betaalbare koopwoningen ligt in 2025 op € 405.000. Voor betaalbare huurwoningen is dat € 1.184,82 per maand.  

Daarnaast is er aandacht voor duurzaam bouwen. De provincie en partners hebben een actieprogramma opgesteld met voorbeelden en ideeën om toekomstbestendig te bouwen.  

Meer woningen voor ouderen 
Er is ook een regionale woonzorgvisie vastgesteld. Hierin staan afspraken over woningen voor ouderen, zoals nultredenwoningen (zonder trap), geclusterde woningen en zorgwoningen.  

Nieuwe urgentieregeling op komst 
Het Rijk wil dat elke gemeente vanaf juli 2026 verplicht een urgentieregeling heeft. Die regeling helpt mensen die snel een woning nodig hebben, bijvoorbeeld vanwege medische problemen of omdat ze uit een zorginstelling komen.  

Twentse gemeenten en woningcorporaties werken nu samen aan één gezamenlijke urgentieregeling. Zo blijft het beleid in heel Twente gelijk. Gemeenteraden beslissen hier later over.  

Wat gebeurt er verder? 
Eind juni wordt de herijkte Woondeal Twente officieel ondertekend tijdens de bijeenkomst "De Woonkeuken", hét Overijsselse netwerk voor wonen. De uitwerking van de plannen en de bouw van de extra woningen is inmiddels in volle gang.